46 BOÉTIE

Rénovation et transformation

L’immeuble du 46 rue de la Boétie, rénové une première fois dans les années 2000, présentait encore deux défauts majeurs. Le premier concernait son système de climatisation en allège, imposé par des hauteurs sous dalle très réduites. Cette contrainte technique générait des plateaux bas de plafond et des façades faiblement vitrées. Archibuild a repensé entièrement le dispositif en développant un système de faux plafond en staff sculpté autour des éléments techniques, y compris la climatisation, afin de libérer une belle hauteur sous plafond et d’offrir des façades vitrées toute hauteur. La structure métallique de l’immeuble est désormais mise en scène par un jeu subtil de staff et d’éclairage. La nouvelle façade sur cour a été transformée en mur rideau intégrant un système de shadow box revêtu d’une tôle nervurée, créant un effet visuel vibrant et raffiné.

Le second défaut concernait le rez-de-chaussée, qui avait été en grande partie surélevé pour intégrer un système de ventilation dans un faux plancher. Cette organisation produisait deux demi-niveaux distincts et une faible hauteur sous plafond. Archibuild a entièrement revu la conception technique pour supprimer cette estrade et restituer un espace de plain-pied, doté d’une grande hauteur sous plafond.

Enfin, la façade sur rue a été réécrite sur toute la hauteur du socle. Un grand auvent court désormais sur la totalité du linéaire, tandis que les volumes vitrés et les parties pleines, habillées d’une élégante tôle nervurée, redonnent caractère et contemporanéité à l’immeuble. Le nouveau hall, d’une hauteur généreuse, s’ouvre sur un patio paysagé qui devient le cœur de cette transformation.