95 BIS PEREIRE

95 bis boulevard Pereire — Redonner vie à un hôtel particulier parisien

Érigé en 1909 par l’architecte Auguste Bertot et l’ingénieur Jean Pottier, cet hôtel particulier de style néo-Louis XVI s’inscrit dans la grande tradition architecturale du quartier de la Plaine Monceau. Conçu à l’origine comme une demeure de prestige avant d’accueillir successivement des sièges sociaux et des bureaux, l’édifice portait les traces de multiples transformations. Le Groupama Nord-Est a confié à Archibuild la maîtrise d’œuvre générale d’un ambitieux projet de réhabilitation, dont l’objectif est de restaurer l’unité architecturale du lieu tout en modernisant les espaces pour répondre aux usages contemporains.

Une restructuration d’envergure

La réhabilitation du 95 bis boulevard Pereire visait à redonner cohérence et fluidité à l’ensemble. L’entrée principale a été réimplantée au 14 rue Puvis de Chavannes, marquée par un majestueux hall et un escalier à double courbure, véritable défi technique et geste architectural fort. La toiture, entièrement rénovée, retrouve sa splendeur d’origine avec la restauration d’une verrière monumentale sous combles. Un ascenseur a été intégré dans le respect de l’esthétique patrimoniale, tandis que les sous-sols ont été transformés en espaces de travail, nécessitant d’importants travaux structurels. En R+1, une terrasse baignée de lumière offre un espace de respiration au cœur de la ville, à la fois lieu de détente et symbole d’un art de vivre contemporain.

Entre histoire et modernité

Le Studio Archibuild a imaginé un hall d’accueil alliant chaleur, élégance et respect du patrimoine. Les miroirs rétroéclairés, les suspensions en laiton, le sol en terrazzo sur mesure et les teintes pastel dialoguent avec les moulures et les arches d’origine. L’escalier, redessiné comme un ruban fluide, s’enroule autour de la banque d’accueil, unifiant les volumes et magnifiant la verticalité de l’espace. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et acoustique, tout en sublimant la richesse historique du lieu.

Une approche globale et intégrée

Ce projet illustre la synergie des entités du Groupe Archibuild, réunissant l’agence Archibuild pour la conception architecturale, le studio Archibuild pour l’architecture intérieure, OXMO pour la maîtrise d’œuvre d’exécution et la coordination, et Alto pour les études structurelles. Cette approche transversale garantit la cohérence du projet de la conception à la livraison, en parfaite fidélité avec la vision du maître d’ouvrage, Groupama Nord-Est, accompagné par Groupama Immobilier.

Une réhabilitation exigeante et responsable

Certifiée HQE Very Good, l’opération s’inscrit dans une démarche exigeante et durable, conciliant performance énergétique, confort d’usage et préservation du patrimoine. Redonner vie à cet hôtel particulier du début du XXᵉ siècle, c’est prolonger une histoire parisienne tout en affirmant la capacité de l’architecture à relier passé et présent, héritage et innovation.