Le projet
96 Général Leclerc — Réinventer l’esprit tertiaire à Boulogne-Billancourt
Situé sur l’une des artères principales de Boulogne-Billancourt, le bâtiment du 96 avenue du Général Leclerc s’inscrit dans la transformation du paysage tertiaire de l’ouest parisien. Érigé dans les années 1980, l’immeuble, reconnaissable à sa façade en pierre agrafée et à ses hauteurs de dalle contraintes, nécessitait une restructuration complète pour répondre aux nouveaux usages du bureau et aux ambitions environnementales contemporaines.
Mandaté par OSESAM, le Groupe Archibuild assure la maîtrise d’œuvre complète de ce projet ambitieux, qui vise à moderniser, ouvrir et reconnecter l’édifice à son environnement urbain.
Une restructuration ambitieuse et vertueuse
Le projet s’attache à sublimer l’identité de l’immeuble tout en en renouvelant les usages. L’élévation du bâtiment sur pilotis libère la vue sur le cœur d’îlot et crée un imposant hall d’entrée en double hauteur. Cette composition en V redéfinit la silhouette de l’édifice et en fait un repère architectural sur l’avenue.
Les volumes intérieurs ont été optimisés pour retrouver de généreuses hauteurs sous plafond, tandis qu’une marquise – signature d’Archibuild – vient souligner le caractère affirmé de l’ensemble.
Les espaces de travail gagnent en flexibilité et en lumière grâce à l’ouverture de la cage d’escalier, au remplacement des allèges par de grands châssis vitrés ouvrants et à la création d’un premier niveau de plateaux serviciels en lieu et place du parking d’origine.
Les deux patios et les terrasses en cascade existantes ont été entièrement repensés pour offrir 846 m² d’espaces extérieurs, dont près de la moitié végétalisée, favorisant confort, biodiversité et continuité avec la nature.
L’architecture intérieure, entre rigueur et sensualité
Pensés par le Studio Archibuild, les futurs intérieurs du 96 avenue du Général Leclerc explorent une esthétique contemporaine, à la fois radicale et raffinée.
Inspiré par l’éclectisme du quartier de Boulogne et le dialogue constant entre architecture et lumière, le studio a choisi une teinte noire profonde, soulignée de nuances champagne, qui structure les volumes tout en leur conférant une élégance intemporelle.
Le terrazzo, utilisé en continuité entre intérieur et extérieur, renforce cette fluidité. Le plafond du hall, orné de pampilles métalliques, capte et diffuse la lumière naturelle pour offrir une expérience sensorielle singulière. Aux étages, les matériaux et teintes du hall se prolongent dans les open spaces et les paliers, créant un fil conducteur subtil et cohérent. Les circulations verticales, quant à elles, s’habillent de panneaux bois acoustiques rectangulaires, en écho à la géométrie des ouvertures de façade.
Une nature retrouvée
Partenaire fidèle d’Archibuild, la paysagiste Cathy Viviès signe un travail sensible sur les terrasses et patios, imaginés comme des respirations au cœur du bâti. Inspirée par la relation entre l’éphémère et le pérenne, l’urbain et la nature, elle conçoit ces espaces comme une interprétation contemporaine du locus amoenus, lieu de quiétude et d’équilibre.
Les plantations, composées majoritairement d’espèces locales, favorisent la biodiversité et participent à la régulation thermique du bâtiment. Des hôtels à insectes, des nichoirs à passereaux et un système d’arrosage intelligent complètent cette approche durable, inscrivant le projet dans une logique écologique cohérente et maîtrisée.
Un projet collaboratif et responsable
Conduit en synergie avec OXMO pour la maîtrise d’œuvre d’exécution et Alto pour la structure, le projet du 96 avenue du Général Leclerc illustre parfaitement la capacité du Groupe Archibuild à fédérer les expertises autour d’une même vision : celle d’une architecture à la fois performante, esthétique et respectueuse de son contexte.
Certifié BREEAM niveau Excellent et visé WiredScore, l’immeuble sera entièrement connecté, efficient et prêt pour les nouveaux modes de travail.
Redéfinir le bureau comme lieu de vie
Plus qu’une restructuration technique, le 96 Général Leclerc incarne une philosophie du travail repensée. Chaque espace, du hall à la terrasse, a été conçu pour offrir une expérience harmonieuse entre fonctionnalité, confort et inspiration.
Ce projet illustre la volonté du Groupe Archibuild de créer des lieux vivants, ancrés dans leur époque, où architecture, design et ingénierie œuvrent de concert à la transformation durable du cadre urbain.
Situé sur l’une des artères principales de Boulogne-Billancourt, le bâtiment du 96 avenue du Général Leclerc s’inscrit dans la transformation du paysage tertiaire de l’ouest parisien. Érigé dans les années 1980, l’immeuble, reconnaissable à sa façade en pierre agrafée et à ses hauteurs de dalle contraintes, nécessitait une restructuration complète pour répondre aux nouveaux usages du bureau et aux ambitions environnementales contemporaines.
Mandaté par OSESAM, le Groupe Archibuild assure la maîtrise d’œuvre complète de ce projet ambitieux, qui vise à moderniser, ouvrir et reconnecter l’édifice à son environnement urbain.
Une restructuration ambitieuse et vertueuse
Le projet s’attache à sublimer l’identité de l’immeuble tout en en renouvelant les usages. L’élévation du bâtiment sur pilotis libère la vue sur le cœur d’îlot et crée un imposant hall d’entrée en double hauteur. Cette composition en V redéfinit la silhouette de l’édifice et en fait un repère architectural sur l’avenue.
Les volumes intérieurs ont été optimisés pour retrouver de généreuses hauteurs sous plafond, tandis qu’une marquise – signature d’Archibuild – vient souligner le caractère affirmé de l’ensemble.
Les espaces de travail gagnent en flexibilité et en lumière grâce à l’ouverture de la cage d’escalier, au remplacement des allèges par de grands châssis vitrés ouvrants et à la création d’un premier niveau de plateaux serviciels en lieu et place du parking d’origine.
Les deux patios et les terrasses en cascade existantes ont été entièrement repensés pour offrir 846 m² d’espaces extérieurs, dont près de la moitié végétalisée, favorisant confort, biodiversité et continuité avec la nature.
L’architecture intérieure, entre rigueur et sensualité
Pensés par le Studio Archibuild, les futurs intérieurs du 96 avenue du Général Leclerc explorent une esthétique contemporaine, à la fois radicale et raffinée.
Inspiré par l’éclectisme du quartier de Boulogne et le dialogue constant entre architecture et lumière, le studio a choisi une teinte noire profonde, soulignée de nuances champagne, qui structure les volumes tout en leur conférant une élégance intemporelle.
Le terrazzo, utilisé en continuité entre intérieur et extérieur, renforce cette fluidité. Le plafond du hall, orné de pampilles métalliques, capte et diffuse la lumière naturelle pour offrir une expérience sensorielle singulière. Aux étages, les matériaux et teintes du hall se prolongent dans les open spaces et les paliers, créant un fil conducteur subtil et cohérent. Les circulations verticales, quant à elles, s’habillent de panneaux bois acoustiques rectangulaires, en écho à la géométrie des ouvertures de façade.
Une nature retrouvée
Partenaire fidèle d’Archibuild, la paysagiste Cathy Viviès signe un travail sensible sur les terrasses et patios, imaginés comme des respirations au cœur du bâti. Inspirée par la relation entre l’éphémère et le pérenne, l’urbain et la nature, elle conçoit ces espaces comme une interprétation contemporaine du locus amoenus, lieu de quiétude et d’équilibre.
Les plantations, composées majoritairement d’espèces locales, favorisent la biodiversité et participent à la régulation thermique du bâtiment. Des hôtels à insectes, des nichoirs à passereaux et un système d’arrosage intelligent complètent cette approche durable, inscrivant le projet dans une logique écologique cohérente et maîtrisée.
Un projet collaboratif et responsable
Conduit en synergie avec OXMO pour la maîtrise d’œuvre d’exécution et Alto pour la structure, le projet du 96 avenue du Général Leclerc illustre parfaitement la capacité du Groupe Archibuild à fédérer les expertises autour d’une même vision : celle d’une architecture à la fois performante, esthétique et respectueuse de son contexte.
Certifié BREEAM niveau Excellent et visé WiredScore, l’immeuble sera entièrement connecté, efficient et prêt pour les nouveaux modes de travail.
Redéfinir le bureau comme lieu de vie
Plus qu’une restructuration technique, le 96 Général Leclerc incarne une philosophie du travail repensée. Chaque espace, du hall à la terrasse, a été conçu pour offrir une expérience harmonieuse entre fonctionnalité, confort et inspiration.
Ce projet illustre la volonté du Groupe Archibuild de créer des lieux vivants, ancrés dans leur époque, où architecture, design et ingénierie œuvrent de concert à la transformation durable du cadre urbain.
- Programme : Réhabilitation et extension d'un immeuble de bureaux
- Maître d'ouvrage : Alvarium Osesam
- Assistant Maître d'Ouvrage : Theop
- Missions confiées : Maîtrise d'Œuvre Générale (architecture, ingénierie, architecture intérieure, paysage, exécution)
- Architecte : Archibuild
- Architecture Intérieure : Studio Archibuild
- Paysagiste : Cathy Viviès
- Surface : 3 800 m²
- Année : 2025
-
Certifications :
BREEAM – Excellent
WiredScore – Classique
