Le projet
Un projet emblématique sur la Côte d’Azur
Ce projet d’envergure concerne la transformation d’un hôtel brutaliste des années 70, situé en bord de mer. Conçu comme un véritable complexe mixte, il associe hôtel, casino, centre de congrès, spa-wellness et une offre variée de restauration, dont le plus grand roof top de la Côte d’Azur. L’opération se déroule dans un contexte particulièrement sensible : en zone sismique, inondable et soumise à la loi littoral, avec l’obligation de maintenir l’activité du casino pendant toute la durée des travaux.
Un bâtiment transformé, sans être démoli
L’esthétique actuelle de l’hôtel, marqué par une trame à 45° face à la mer, est souvent assimilée à une « barre » sans qualité. La structure étant porteuse, l’option d’une réécriture par adjonction d’une double peau s’est imposée, qui renouvelle profondément son image sans effacer son ossature sans pour autant rentrer dans une opération structure lourde.
Une architecture inspirée par l’eau
Le projet puise son inspiration dans la mer Méditerranée et ses multiples visages. Apnéiste depuis l’enfance, François-Xavier Barade transpose ici sa fascination pour l’eau et ses formes : l’onde et la houle, l’écume, la risée du vent à la surface, les reflets changeants, ou encore la clarté vertigineuse des fonds marins.
Les façades et volumes du projet traduisent chacun une facette de l’univers marin. L’exosquelette blanc symbolise l’écume, comme si une vague gigantesque venait se briser sur l’édifice existant. Les lamelles qui habillent les loggias, évoquent quant à elles la risée, cette trace subtile laissée par le vent à la surface de l’eau, avec une teinte travaillée pour refléter les nuances qu’apportent le vent de la mer. Le roof top est couvert d’un toit courbe qui reprend le mouvement de la houle et s’inscrit dans le prolongement des courbures des montagnes en arrière-plan. Enfin, les façades du socle sont animées par de grandes ombrelles en toile tendue, dessinant les profils ondoyants des vagues sur la place.
La puissance harmonieuse de la mer
À travers cette écriture architecturale, le bâtiment se métamorphose en un repère puissant et poétique, où chaque élément de façade fait écho aux forces marines. Le projet conjugue contraintes techniques, respect du site et esthétique inspirée de l’élément eau, pour offrir à la Côte d’Azur une silhouette contemporaine et emblématique.
Ce projet d’envergure concerne la transformation d’un hôtel brutaliste des années 70, situé en bord de mer. Conçu comme un véritable complexe mixte, il associe hôtel, casino, centre de congrès, spa-wellness et une offre variée de restauration, dont le plus grand roof top de la Côte d’Azur. L’opération se déroule dans un contexte particulièrement sensible : en zone sismique, inondable et soumise à la loi littoral, avec l’obligation de maintenir l’activité du casino pendant toute la durée des travaux.
Un bâtiment transformé, sans être démoli
L’esthétique actuelle de l’hôtel, marqué par une trame à 45° face à la mer, est souvent assimilée à une « barre » sans qualité. La structure étant porteuse, l’option d’une réécriture par adjonction d’une double peau s’est imposée, qui renouvelle profondément son image sans effacer son ossature sans pour autant rentrer dans une opération structure lourde.
Une architecture inspirée par l’eau
Le projet puise son inspiration dans la mer Méditerranée et ses multiples visages. Apnéiste depuis l’enfance, François-Xavier Barade transpose ici sa fascination pour l’eau et ses formes : l’onde et la houle, l’écume, la risée du vent à la surface, les reflets changeants, ou encore la clarté vertigineuse des fonds marins.
Les façades et volumes du projet traduisent chacun une facette de l’univers marin. L’exosquelette blanc symbolise l’écume, comme si une vague gigantesque venait se briser sur l’édifice existant. Les lamelles qui habillent les loggias, évoquent quant à elles la risée, cette trace subtile laissée par le vent à la surface de l’eau, avec une teinte travaillée pour refléter les nuances qu’apportent le vent de la mer. Le roof top est couvert d’un toit courbe qui reprend le mouvement de la houle et s’inscrit dans le prolongement des courbures des montagnes en arrière-plan. Enfin, les façades du socle sont animées par de grandes ombrelles en toile tendue, dessinant les profils ondoyants des vagues sur la place.
La puissance harmonieuse de la mer
À travers cette écriture architecturale, le bâtiment se métamorphose en un repère puissant et poétique, où chaque élément de façade fait écho aux forces marines. Le projet conjugue contraintes techniques, respect du site et esthétique inspirée de l’élément eau, pour offrir à la Côte d’Azur une silhouette contemporaine et emblématique.
- Programme : Restructuration d’un ensemble hôtelier, casino, centre de congrès, spa
- Maître d'ouvrage : Luminare Invest Management
- Assistant Maître d'Ouvrage : CIEC
- Missions confiées : Maîtrise d'Œuvre Générale (architecture, ingénierie, exécution)
- Architecte : Archibuild
- Paysagiste : Cathy Viviès
- Surface : 30 000 m²
- Année : Démarrage en 2021
- Certifications : Décret tertiaire objectif 2050
