Le projet
Un immeuble neuf à façades modulables
Ce projet de construction neuve explorait un concept de façade inédit, conçu pour donner aux futurs locataires une liberté de choix quant à la proportion d’espaces extérieurs souhaitée à chaque étage.
S’appuyant sur un permis de construire déposé avec une enveloppe de surface de plancher maximale, le dispositif permettait de reculer ponctuellement et temporairement la façade afin de créer des loggias. Cette approche offrait la possibilité d’intégrer, au fil des niveaux, des espaces extérieurs modulés en fonction des besoins, sans remettre en cause l’équilibre global du projet ni son cadre réglementaire.
Au-delà de l’innovation technique, cette conception ouvrait la voie à une nouvelle manière d’habiter l’immeuble collectif, où la flexibilité spatiale et la qualité de vie deviennent des paramètres centraux. Elle interrogeait aussi le rapport entre réglementation, usage et esthétique architecturale, en proposant une architecture capable d’évoluer avec ses occupants.
Ce projet de construction neuve explorait un concept de façade inédit, conçu pour donner aux futurs locataires une liberté de choix quant à la proportion d’espaces extérieurs souhaitée à chaque étage.
S’appuyant sur un permis de construire déposé avec une enveloppe de surface de plancher maximale, le dispositif permettait de reculer ponctuellement et temporairement la façade afin de créer des loggias. Cette approche offrait la possibilité d’intégrer, au fil des niveaux, des espaces extérieurs modulés en fonction des besoins, sans remettre en cause l’équilibre global du projet ni son cadre réglementaire.
Au-delà de l’innovation technique, cette conception ouvrait la voie à une nouvelle manière d’habiter l’immeuble collectif, où la flexibilité spatiale et la qualité de vie deviennent des paramètres centraux. Elle interrogeait aussi le rapport entre réglementation, usage et esthétique architecturale, en proposant une architecture capable d’évoluer avec ses occupants.
- Programme : Construction d’un immeuble de bureaux à façades modulables
- Maître d'ouvrage : Pontegadea
- Assistant Maître d'Ouvrage : BNP
- Missions confiées : Maîtrise d'Œuvre Générale (architecture)
- Architecte : Archibuild
- Surface : 7 417 m²
